[新聞] 台中6大房市熱區 吸萬戶外地客

 作者  fspmlp (戰鬥吧，這是我們的世界)                      站內  TaichungBun
 標題  [新聞] 台中6大房市熱區 吸萬戶外地客
 時間  Mon Sep 16 00:00:04 2013
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2013/09/14【聯合報╱記者陳秋雲／台中報導】

今年上半年從外地遷入台中的人口超過2萬8000人，約上萬戶。其中雙北市就逾5120人，
瞄準台中市6大熱區購屋置產，需求量驚人。

仲介業者多表示，國內景氣不明，房市要如過去全面走揚已不容易，對現階段有意購屋自
住或保值的民眾來說，判斷哪些地區兼具題材、買氣，成重要考量。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，根據內政部統計資料顯示，台灣五都今年1
到7月建物買賣移轉量占全國65%，「新北市」、「台中市」分居前2位，熱度最高。

今年1到7月，遷入台中的達28359人，其中南投、彰化近2萬人逾7成，鮭魚返鄉在台中的
2024人。具強大購屋力的北部客在本地置產的有5120人，顯見台中已成買房團重要潛力區
塊。

永慶房屋統計，70.5%網路留言民眾最有興趣的集中西屯、北屯、南屯、西區、北區、南
區6大熱區，比去年增加約6%，市場需求度驚人。

黃舒衛說，台中目前的6大房市熱區，處處可發現重大建設與題材所帶動的影子，以預計
2015年10月完工通車的捷運台中綠線來說，該路線即行經6大熱區的南區、南屯、西屯、
北屯、北區。

西區沿線有國立自然科學博物館、市民廣場、精明一街、美術館等生活圈，近年勤美誠品
綠園道進駐及草悟道計劃，營造西區人文氣息濃厚期，民眾選擇遷入熱烈。

黃舒衛觀察，5期、7期、8期重劃區有台中捷運綠線沿線及豪宅題材，高品質住宅林立，
商圈完整最受市場期待。

永慶不動產台中大墩大業加盟店長江民聖指出，目前5期發展最成熟，價格也較親民，頗
受到首購自住客青睞。

5期重劃區北側除橫跨台灣大道外，還有科博館商圈，東鄰美術館特區、勤美綠園道等，
西側與7期重劃區僅相隔文心路。

未來5期邊緣沿文心路規畫4個捷運站點，近期捷運站點500公尺內的2到3房，總價500到
1000萬內的大樓型產品，市場詢問度很高，交易消化速度也最快。

全文網址: udn房市情報 - 區域情報 - 中台灣 - 台中6大房市熱區 吸萬戶外地客
 http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=296733#ixzz2eydLzGk5
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只希望台中不要被外來客把房價炒太高=  =

話說七期空屋率好像也不低耶，有七期豪宅的朋友願意分享一下七期的狀況嗎XD

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 125.224.237.58
推 firenick:潭子已經開炒了  T_T                                    09/16 00:06
→ azrael1011:...除了七期，外圍很多區，買給父母養老的比較多        09/16 00:13
→ azrael1011:還有退休的醫生 教師 公務人員-.-                      09/16 00:14
推 shine0218:七期鬼城                                              09/16 00:24
→ azrael1011:是有人買也有設計...但很多事當成渡假別墅和投資商品    09/16 00:29
→ heroe:重劃區超大一片的，就不信會供不應求。                      09/16 01:06
→ heroe:工法都超老舊的，就算能保值，住得也不舒服。                09/16 01:06
推 chester71:lin hotel 年底也要開幕了                              09/16 01:29
推 cobrabaton:七期很多業務王住                                     09/16 10:11
→ supergto:房價上漲只對地主跟建商有利 為什麼不少人跟著喊熱        09/16 10:16
推 Slash520:主要是地價貴                                           09/16 12:59